A localização é um dos principais fatores que devem ser avaliados na escolha de um novo imóvel. Seja para morar ou investir, a localização influencia na sua rotina no dia a dia e também nos seus rendimentos, no caso de um investimento.
Por isso, o assunto de hoje é como uma localização privilegiada interfere na sua vida. Já garantimos que ela interfere positivamente na sua rotina.
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Mobilidade é fundamental
Morar bem inclui uma série de fatores, desde a estrutura e tamanho do imóvel, até a localização, que é o assunto deste texto. Um desses fatores também é a mobilidade, ou seja, se há ou não facilidades no deslocamento nesta região.
Para quem prioriza o deslocamento com veículo próprio, é preciso verificar a proximidade dos principais ambientes que fazem parte da sua rotina: trabalho, faculdade, escola, academia… Vale também verificar se a área é bem atendida pelo transporte público, com proximidade de estações de metrô e linhas de ônibus abrangentes.
Rotas de acesso
Além da praticidade nas proximidades do imóvel, é preciso avaliar como são as rotas de acesso. Afinal, é preciso garantir que as vias próximas tenham trânsito fluido e sem graves congestionamentos. Imagina só perder horas no trânsito todos os dias, inviável, não é mesmo?
Além disso, é preciso conferir a qualidade dessas vias. Se elas estão repletas de buracos, pouco sinalizadas e mal conservadas no geral, grandes chances da localização se tornar um pesadelo com o tempo. Vale lembrar que esses detalhes influenciam na valorização do imóvel com o passar dos anos. Além, é claro, de prejudicar a sua rotina e te tomar muito tempo.
Infraestrutura local
Morar em uma boa localização também inclui a infraestrutura local. Assim, boa iluminação pública, proximidade de supermercados, parques bem arborizados para lazer, ciclovias, além de outros detalhes como cobertura da rede telefônica e paisagismo adequado são fundamentais para o seu dia a dia.
Tudo isso significa mais conforto, maior valorização do imóvel com o passar dos anos, além de mais praticidade.
Localização privilegiada possui mais segurança
Os itens citados acima são cruciais quando falamos em boa localização, afinal, otimizam seu tempo no dia a dia, trazem mais leveza para o cotidiano e permitem uma série de comodidades.
Contudo, a segurança é um dos principais fatores a serem avaliados na localização. Afinal, nada traz mais conforto do que a certeza de estar em segurança no seu lar. Para atestar a segurança na localização, se certifique que:
- As ruas são bem iluminadas;
- Em condomínios: há entradas privativas e controle de visitantes;
- É possível caminhar, dirigir ou transitar de bike pelas vias sem receios;
- Há movimentação diurna e noturna na região.
Esses são alguns detalhes importantes que vão trazer mais segurança e conforto para o seu dia a dia na localização. Mas também é possível conversar com os moradores próximos para saber se o local é realmente seguro em todos os horários, especialmente durante seus deslocamentos cotidianos.
Conclusão
Mais do que um mero detalhe, a localização é um fator crucial para quem deseja morar bem. Ela influencia no tempo dos seus deslocamentos diários, na segurança da sua família e também nos momentos de lazer. Além disso, a localização é fundamental para a valorização do imóvel.
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